Cityami Airbnb 管理服务的条款和条件

生效日期： 2023 年 8 月 31 日2023 年 8 月 31 日

本条款和条件（"条款"）适用于使用 Cityami（"公司"、"我们 "或 "我们的"）提供的营销服务。使用我们的服务即表示您（"客户 "或 "您"）同意接受本条款的约束。如果您不同意，请不要使用我们的服务。

Cityami 是一家专门从事短期出租物业营销的特拉华州公司。我们不提供物业管理服务，包括但不限于客人沟通、维护、清洁或合规监督。客户有责任确保其物业符合所有法律法规要求。

1.1营销服务：我们的服务仅限于在第三方平台（包括但不限于 Airbnb、VRBO 和 Booking.com）上营销和宣传短租物业。我们不作为物业管理人或房东运营，也不负责客人互动、登记入住、维护或租赁的任何运营方面。

1.2不保证预订：我们不保证入住率、收入或客人预订。业绩受市场需求、平台算法和其他外部因素的影响。

1.3第三方平台：在使用我们的服务时，您承认并同意遵守第三方预订平台的条款和条件。因预订或宾客互动而产生的任何纠纷必须直接与相应平台进行处理。

2.1财产合规性：您自行负责确保遵守所有适用法律、分区法规、业主协会规则、纳税义务和短期租赁许可。

2.2信息的准确性：您必须提供准确的最新房产信息，包括照片、价格、描述和可用性。对于不准确的房源信息所导致的任何失实陈述或法律问题，我们概不负责。

2.3保险：您有责任为您的租赁财产购买适当的保险，包括责任险和损失险。

3.1营销费用：我们的费用详见您的个人管理合同。所有款项均按合同规定支付。

3.2不退款：除非管理合同中有明确规定，否则所有营销服务费用均不予退还。

3.3第三方费用：任何与第三方预订平台相关的费用，如 Airbnb 房东费用，均应从收益支付中扣除。

4.1责任限制：在法律允许的最大范围内，对于因使用我们的服务而造成的任何直接、间接、附带、后果性或惩罚性损害，包括但不限于收入损失、客人纠纷或平台限制，我们概不负责。

4.2赔偿：您同意赔偿我们因您使用我们的服务、您的租赁操作或您未能遵守适用法律而产生的任何索赔、损失、责任或费用（包括法律费用），并使我们免受损害。

4.3无担保：我们以 "现状 "为基础提供服务，不提供任何明示或暗示的保证。

5.1任何一方的终止：任何一方均可根据个人管理合同中规定的条款终止服务。

5.2终止的效力：终止后，我们将删除与您的房产相关的任何营销材料，但不负责停用第三方平台上的房源。

6.1适用法律：本条款受特拉华州法律管辖，并根据特拉华州法律解释，不考虑法律冲突原则。

6.2争议解决：任何争议均应根据美国仲裁协会的规则在特拉华州通过仲裁解决。

我们保留随时更新这些条款的权利。任何变更将在我们的网站上公布更新后的条款后生效。如果您继续使用我们的服务，即表示您接受修订后的条款。

有关营销或管理协议的具体条款，请参阅您的个人管理合同。

联系信息
Cityami
8 The Green, Suite A
Dover, DE, 19901